Jordan RIBEIRO
Négociateur Jordan RIBEIRO
07 69 58 76 61



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T1 Cannes 14 m²
109 000 €
109 000 €
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La Société Riviera vous propose à la vente en Exclusivité  studio :

Idéal première investissement / Local à double destination ( commercial et habitation )

Ce bien immobilier se situe à proximité direct des commerces tels que supérette, pharmacie bar...
Mais aussi des transports en communs.
A 10 min à pieds de la croisette et ses plages, ainsi qu'à 10 min à pieds de la rue commerçante ( rue d’Antibes)

Ce bien a été précédemment loué :
 520 €/Mois en location standard
Location Air Bnb période Estival environ 2 000 €/Moi
Location Festival du film 1 500 € sur la période
Location à une conciergerie avec garantie de loyer 1 200 €/Mois sur une année

Ce studio en rez de chaussée traversant se compose :

D'une pièce de vie avec clic-clac, coin rangement , tv mural .
Luminaire avec ventilation, climatisation.
Coin cuisine avec plaque à induction et hôte, machine à laver.
Petite salle d'eau avec douche et W.C

Pour toutes informations, merci de prendre contact avec :
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10.00 et 10.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rivierastanding/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceCS
VilleCannes 06400
Charges40 € /mois
Type d'appartementT1
Surface14.00
Surface au sol13
Pièces1
ÉtageRDC
AmeublementEntièrement meublé

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Téléphone : 07 69 58 76 61
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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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