Appartement de Type 2/3 avec cour
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Jordan RIBEIRO
07 69 58 76 61
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Exclusivité
| 228 000 € |
La Société Riviera Standing, vous propose à la vente en Exclusivité un Appartement de Type 2/3 avec cour. Situé dans un secteur très prisé "Notre dame de la Garde", à quelques pas du palais de Justice, dans une rue très calme. Ce bien immobilier se situe dans un immeuble Haussmannien en bon état. Cet appartement de Type de 2/3 à fort potentiel traversant se compose : D'une pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond. Un couloir amenant à une seconde pièce faisant office de chambre. Une troisième pièce considéré comme bureaux qui peu être aménagé en chambre ( en réaménagent les cloisons ) ou bien en dressing. Une cuisine équipée qui donne accès à la cour privative. Une salle d'eau et un W.C. Fort potentiel pour cet appartement dont on peux revoir l'aménagement. Lumineux/Belle Hauteur sous Plafond/ Copropriété saine. (La mise en place d'un chauffage en PAC Air/Air, permettra de passer de la classification G à D ) Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: M.Ribeiro Jordan 07.69.58.76.61 [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rivierastanding/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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